VÉA New Cairo... مجتمع فلل حصري في قلب التجمع السادس
يعد VÉA New Cairo أحدث مشروعات IL Cazar Developments، ويقدم مفهوم Villa-Only Boutique Community داخل التجمع السادس، حيث يضم مجتمعًا حصريًا مخصصًا للفيلات فقط، مع كثافة سكانية منخفضة، ومساحات خضراء واسعة، ومرافق متكاملة.
يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، ويضم حوالي 417 فيلا، مع تخصيص 86% من المساحة للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والممرات المفتوحة، بينما تشغل المباني 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
أين يقع VÉA New Cairo؟
يقع VÉA مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي في التجمع السادس، بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
أهم الأماكن القريبة
- شارع التسعين الجنوبي.
- طريق السويس.
- طريق العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- الجامعة الأمريكية (AUC).
- الجامعة الألمانية (GUC).
- مدينة المستقبل.
- مطار القاهرة الدولي.
- Hyde Park Central.
- ZED East.
تصميم مشروع VÉA
يعتمد المشروع على مفهوم Villas Élite Architecture، حيث تم تصميم المجتمع بالكامل للفيلات فقط، مع الاهتمام بالخصوصية، والإطلالات المفتوحة، والربط بين الوحدات من خلال حدائق وممرات خضراء.
ويتميز المشروع بـ:
- 86% مساحات خضراء.
- Clubhouse متكامل.
- بحيرات صناعية.
- Outdoor Fitness Hub.
- Kids Play Areas.
- Commercial Zone.
- أربع بوابات رئيسية.
- Smart Security System.
- ممرات للمشي.
- مسارات للدراجات.
أنواع الوحدات في VÉA
يركز المشروع على وحدات الفيلات فقط.
Townhouse Middle
بتصميم عملي ومساحات مناسبة.
Townhouse Corner
بحدائق أكبر وإطلالات مفتوحة.
Twin House
مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية.
Standalone Villa
فيلات مستقلة بتشطيبات كاملة وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب والبحيرات.
مساحات الوحدات
تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 180 مترًا مربعًا للتاون هاوس، بينما تتراوح مساحات الفيلات المستقلة بين 220 و275 مترًا مربعًا، مع تشطيب كامل لجميع الوحدات.
خدمات VÉA New Cairo
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- أربع بوابات إلكترونية.
- خدمات صيانة.
- جراجات خاصة.
- منطقة تجارية.
- خدمات إدارة احترافية.
الخدمات الترفيهية
- Clubhouse.
- حمامات سباحة.
- Outdoor Gym.
- Kids Area.
- حدائق واسعة.
- بحيرات صناعية.
- مسارات للجري.
- مسارات للدراجات.
- مناطق جلوس خارجية.
- ملاعب رياضية.
أسعار VÉA New Cairo
تختلف أسعار الوحدات حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- موقع الوحدة.
- المرحلة البيعية.
وتبدأ الأسعار الحالية من حوالي 18 مليون جنيه للتاون هاوس، بينما ترتفع أسعار الفيلات المستقلة حسب المساحة والموقع.
أنظمة السداد
يوفر المشروع خطة سداد مرنة تشمل:
- 5% مقدم فقط.
- تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
ومن المقرر تسليم المشروع خلال 2029، مع الإعلان عن تقدم كبير في أعمال التنفيذ بالمراحل الأولى.
لماذا يعتبر VÉA فرصة استثمارية؟
موقع استراتيجي
يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ويربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
مجتمع فلل فقط
يوفر المشروع خصوصية عالية بفضل اقتصاره على الفيلات، مع عدد محدود من الوحدات مقارنة بالمشروعات الكبرى.
مطور عقاري موثوق
المشروع من تطوير IL Cazar Developments، التي نجحت في تنفيذ مشروعات مثل Creek Town وThe Crest وGlen.
فرصة للنمو الرأسمالي
مع النمو السريع للتجمع السادس وارتفاع الطلب على مجتمعات الفيلات، يعد VÉA من أبرز الفرص الاستثمارية الجديدة في شرق القاهرة.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث الأسعار.
- مقارنة جميع الوحدات.
- اختيار أفضل نظام سداد.
- الحصول على أفضل العروض.
- إنهاء جميع إجراءات الحجز والشراء.
مشاريع مشابهة قد تهمك
- Glen New Cairo.
- Tierra New Cairo.
- Hyde Park Central.
- El Patio Jade.
- El Patio Vida.
- Creek Town.
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لمشروع VÉA؟
المشروع من تطوير IL Cazar Developments.
أين يقع VÉA New Cairo؟
يقع في التجمع السادس مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والعاصمة الإدارية الجديدة.
هل يوفر المشروع أنظمة تقسيط؟
نعم، يبدأ الحجز بمقدم 5% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
هل يعد VÉA مناسبًا للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه، ومجتمع الفيلات الحصري، وقوة المطور، يعد من أبرز المشروعات الواعدة في التجمع السادس.
