Sky North Sidi Heneish... مشروع ساحلي جديد في واحدة من أجمل مناطق الساحل
يعد Sky North من المشروعات الساحلية الجديدة لشركة Sky AD Developments في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي.
ويقدم المشروع مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الوحدات الفاخرة، والمساحات الخضراء، والشواطئ، والخدمات الترفيهية، مع التركيز على توفير الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
ويمتد Sky North على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 450 فدانًا، ما يسمح بتوفير مساحات واسعة للخدمات واللاندسكيب والمناطق المفتوحة.
أين يقع Sky North؟
يقع Sky North في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، وهي واحدة من المناطق المعروفة بالشواطئ الرملية البيضاء والمياه الفيروزية.
ويتميز الموقع بقربه من عدد من أهم الوجهات الساحلية.
أبرز المناطق القريبة
- Almaza Bay.
- Silversands.
- رأس الحكمة.
- مرسى مطروح.
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي.
- أهم منتجعات سيدي حنيش.
ويمنح موقع المشروع فرصة للاستفادة من النمو المتزايد في الجزء الغربي من الساحل الشمالي.
مساحة Sky North
يمتد المشروع على مساحة تقارب 450 فدانًا.
وساعدت المساحة الكبيرة المطور على تصميم مجتمع منخفض الكثافة نسبيًا يجمع بين:
- الوحدات السكنية.
- المساحات الخضراء.
- المناطق المائية.
- الشواطئ.
- الخدمات التجارية.
- المناطق الترفيهية.
وهو ما يوفر تجربة مختلفة عن المشروعات الساحلية الصغيرة ذات الكثافة المرتفعة.
تصميم Sky North
يعتمد تصميم المشروع على الاستفادة من الطبيعة الساحلية لسيدي حنيش، مع توفير إطلالات مفتوحة ومساحات كبيرة بين الوحدات.
ومن أبرز عناصر المشروع:
- Private Beach.
- Lagoons.
- Swimming Pools.
- Landscapes.
- Clubhouse.
- Commercial Areas.
- Walking Areas.
- Entertainment Zones.
- مساحات مفتوحة.
- مناطق مخصصة للعائلات.
أنواع الوحدات في Sky North
يوفر المشروع مجموعة من الوحدات المناسبة للاستخدام الشخصي والاستثمار.
Duplexes
توفر مساحات أكبر وتقسيمًا داخليًا على مستويين.
Townhouses
مناسبة للعائلات الباحثة عن فيلا بسعر أقل من الـStandalone Villa.
Villas
يوفر المشروع فيلات مستقلة بمستويات أعلى من الخصوصية والمساحات المفتوحة.
وتتراوح الوحدات المطروحة بين خيارات مختلفة من حيث عدد غرف النوم والمساحات والمواقع داخل المشروع.
خدمات Sky North
من المتوقع أن يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الساحلية والترفيهية، ومنها:
- شاطئ خاص.
- Swimming Pools.
- Clubhouse.
- Landscapes.
- Restaurants & Cafés.
- Commercial Areas.
- Kids Areas.
- Sports Facilities.
- Walking & Jogging Tracks.
- مناطق للاسترخاء.
- أمن وحراسة.
- Parking Areas.
- خدمات إدارة وتشغيل وصيانة.
أسعار Sky North 2026
يبدأ السعر المعلن لبعض الوحدات في Sky North من حوالي:
7,149,000 جنيه مصري.
لكن السعر النهائي يختلف طبقًا لـ:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- عدد غرف النوم.
- موقع الوحدة.
- الإطلالة.
- المرحلة البيعية.
- نظام السداد.
ولذلك يجب التأكد من السعر والوحدات المتاحة وقت الحجز.
أنظمة سداد Sky North
تظهر ضمن الطرح الحالي خطط تبدأ من:
5% مقدم.
وتختلف قيمة الأقساط وفترة السداد طبقًا للوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد.
موعد استلام Sky North
موعد التسليم المتوقع للوحدات المطروحة حاليًا هو:
يوليو 2029 – Q3 2029.
وقد تختلف مواعيد الاستلام بين المراحل والوحدات المختلفة، لذلك يعتمد الموعد النهائي على عقد الوحدة.
لماذا يعتبر Sky North فرصة استثمارية؟
سيدي حنيش
منطقة سيدي حنيش أصبحت من أهم المناطق التي تتجه إليها المشروعات الجديدة في الساحل الشمالي.
سعر دخول منافس
بداية الأسعار الحالية تجعل المشروع منافسًا لعدد من المشروعات الجديدة في رأس الحكمة وسيدي حنيش.
مساحة المشروع
مساحة تقارب 450 فدانًا تسمح بتوفير مجتمع ساحلي متكامل وليس مجرد مجموعة محدودة من الوحدات.
تنوع الوحدات
وجود Duplexes وTownhouses وVillas يسمح باستهداف أكثر من شريحة من المشترين.
مشروع Off-Plan
المشروع لا يزال في مرحلة التطوير، وبالتالي يمكن للمستثمر دراسة فرص ارتفاع القيمة السوقية مع تقدم الإنشاءات واقتراب موعد التسليم.
Sky North أم Silversands؟
المشروعان موجودان في نطاق سيدي حنيش، لكن كل مشروع يستهدف شريحة مختلفة.
Sky North
يتميز بـ:
- سعر دخول أقل نسبيًا.
- مشروع جديد.
- خطط سداد.
- Duplexes وTownhouses وVillas.
- فرصة للاستثمار في مرحلة مبكرة.
Silversands
يتميز بـ:
- ORA Developers.
- Brand أقوى حاليًا.
- مشروع أكثر شهرة.
- مجموعة كبيرة من المراحل.
- أسعار أعلى في عدد من الطروحات.
وبالتالي يمكن أن يكون Sky North مناسبًا أكثر لمن يبحث عن دخول بسعر أقل داخل سيدي حنيش، بينما يناسب Silversands الباحث عن مشروع Premium بميزانية أكبر.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث أسعار Sky North.
- معرفة الوحدات المتاحة.
- مقارنة أنظمة السداد.
- مقارنة Sky North بمشروعات سيدي حنيش.
- اختيار الوحدة الأنسب للاستثمار أو المصيف.
- متابعة الحجز والتعاقد.
