NOI New Cairo... مفهوم جديد للفيلات الفاخرة في الجولدن سكوير
يعد NOI New Cairo أحدث مشروعات Urbnlanes Developments، ويقدم تجربة سكنية مختلفة تعتمد على الخصوصية والطبيعة والتصميم المعماري المستوحى من Voronoi Pattern، ليصبح أول مجتمع سكني يحمل هذا المفهوم في مصر. ويقع المشروع في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، ويضم مجتمعًا منخفض الكثافة مخصصًا للفيلات الراقية.
أين يقع NOI New Cairo؟
يقع المشروع في Golden Square بالتجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله من أكثر المواقع تميزًا في القاهرة الجديدة.
أهم الأماكن القريبة
- شارع التسعين الشمالي.
- الجامعة الأمريكية (AUC).
- فندق Dusit Thani.
- Cairo Festival City.
- مدينة الرحاب.
- طريق السويس.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
- Point 90 Mall.
- Maxim Mall.
ويبعد المشروع تقريبًا:
- 3 دقائق عن Dusit Thani.
- 5 دقائق عن الرحاب.
- 6 دقائق عن طريق السويس.
- 9 دقائق عن Cairo Festival City.
- 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
- 12 دقيقة عن مطار القاهرة.
- 17 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مشروع NOI
استوحت الشركة تصميم المشروع من Voronoi Pattern الموجود في الطبيعة، ليحقق توازنًا بين الخصوصية، والفراغات المفتوحة، والطبيعة، مع توزيع الفيلات بطريقة تمنح كل وحدة إطلالة مميزة.
ويتميز المشروع بـ:
- مجتمع فلل فقط.
- مساحات خضراء واسعة.
- Clubhouse.
- بحيرات ومسطحات مائية.
- مسارات للجري.
- مسارات للدراجات.
- Outdoor Gym.
- Yoga Areas.
- Kids Area.
- Smart Community.
أنواع الوحدات في NOI
يوفر المشروع وحدات سكنية مخصصة لمحبي الخصوصية.
S Villa
بتصميم عصري ومساحات عملية.
Town Villa
مثالية للعائلات.
Twin Villa
بحدائق خاصة.
Standalone Villa
فيلات مستقلة بإطلالات على اللاندسكيب.
مساحات الوحدات
تبدأ المساحات من حوالي 150 مترًا مربعًا لوحدات S Villa، بينما تصل بعض الفيلات إلى أكثر من 350 مترًا مربعًا، مع تنوع في التصميمات والمساحات.
خدمات NOI New Cairo
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة.
- جراجات خاصة.
- خدمات إدارة احترافية.
الخدمات الترفيهية
- Clubhouse.
- Shared Gym.
- Spa.
- مسارات للجري.
- ممرات للدراجات.
- مناطق Yoga.
- حدائق مفتوحة.
- Kids Area.
- مطاعم وكافيهات.
- مناطق للاسترخاء.
أسعار NOI New Cairo
تختلف الأسعار حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- المرحلة البيعية.
- موقع الوحدة.
وتبدأ الأسعار من حوالي 7.7 مليون جنيه لبعض الوحدات عند الطرح، مع تغير الأسعار حسب المرحلة والعروض الحالية.
أنظمة السداد
يوفر المشروع أكثر من نظام سداد، منها:
- 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
- 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
وتختلف البرامج حسب نوع الوحدة والمرحلة البيعية.
لماذا يعتبر NOI فرصة استثمارية؟
موقع استثنائي
يقع داخل الجولدن سكوير، إحدى أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة.
تصميم مبتكر
يعتمد المشروع على مفهوم Voronoi Design الذي يحقق أقصى درجات الخصوصية والاستفادة من المساحات.
مطور بخبرة كبيرة
المشروع من تطوير Urbnlanes Developments، صاحبة أكثر من 100 مشروع في مصر والكويت، وتمتلك خبرة تمتد منذ عام 1994.
مجتمع فلل فقط
انخفاض الكثافة السكانية وغياب الأبراج السكنية يمنحان المشروع قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث الأسعار.
- مقارنة جميع الوحدات.
- اختيار أفضل فرصة استثمارية.
- الحصول على أفضل العروض.
- إنهاء جميع إجراءات الحجز والشراء.
مشاريع مشابهة قد تهمك
- Layan New Cairo.
- Azzar New Cairo.
- Palm Hills New Cairo.
- Villette New Cairo.
- The Watermark New Cairo.
- Creek Town New Cairo.
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لمشروع NOI؟
المشروع من تطوير Urbnlanes Developments.
أين يقع NOI New Cairo؟
يقع في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية وطريق السويس.
هل يوفر المشروع أنظمة تقسيط؟
نعم، يوفر أنظمة تبدأ من 5% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
هل يعتبر NOI مناسبًا للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه المتميز، ومجتمع الفيلات منخفض الكثافة، والتصميم المبتكر، يعد من أبرز المشروعات الجديدة في القاهرة الجديدة.
