Naia Bay Ras El Hekma... تجربة ساحلية متكاملة في قلب رأس الحكمة
يعد Naia Bay North Coast من المشروعات المميزة في منطقة رأس الحكمة، ويقدم مجتمعًا ساحليًا يجمع بين الشاطئ، واللاجونات القابلة للسباحة، والمساحات الخضراء، والوحدات السكنية المتنوعة.
ويتميز المشروع بتنوع كبير في أنواع الوحدات، بداية من الشقق والشاليهات بمساحات صغيرة نسبيًا، وصولًا إلى التاون هاوس والفيلات الكبيرة، ما يجعله مناسبًا لأكثر من شريحة من المشترين.
أين يقع Naia Bay؟
يقع Naia Bay عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
ويتميز الموقع بقربه من مجموعة من أشهر المشروعات والمناطق الساحلية.
أهم الأماكن والمشروعات القريبة
- Almaza Bay.
- Mountain View Ras El Hekma.
- Hacienda West.
- Fouka Bay.
- مدينة العلمين الجديدة.
- طريق الفوكا الجديد.
- سيدي حنيش.
ويجعل موقع المشروع في رأس الحكمة منه خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار في الجزء الغربي من الساحل الشمالي.
مساحة Naia Bay
يمتد المشروع على مساحة تقارب 112 فدانًا.
وتم توزيع المساحة بين:
- الوحدات السكنية.
- المساحات الخضراء.
- Swimmable Lagoons.
- Swimming Pools.
- الشاطئ.
- المناطق التجارية.
- المناطق الترفيهية.
- الخدمات الفندقية.
ويعتمد التصميم على توفير مساحات مفتوحة كبيرة حول الوحدات بدلًا من زيادة الكثافة البنائية.
تصميم Naia Bay
يتميز المشروع بتصميم ساحلي حديث يركز على المياه والمساحات الطبيعية.
ومن أبرز عناصر الـMaster Plan:
- Private Beach.
- Swimmable Lagoons.
- Infinity Pools.
- Green Landscapes.
- Beach Club.
- Boutique Hotel.
- Commercial Hub.
- مناطق للمشي.
- مناطق للأنشطة الخارجية.
وتم توزيع الوحدات بحيث تستفيد نسبة كبيرة منها من الإطلالات على المياه أو المساحات الخضراء.
أنواع الوحدات في Naia Bay
يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات.
Apartments & Chalets
تبدأ بعض الوحدات من حوالي 65 مترًا مربعًا، ما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في دخول المشروع بميزانية أقل نسبيًا.
وتتوفر وحدات بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
Townhouses
تتوفر وحدات بمساحات مختلفة، ومنها مساحات تبدأ من حوالي 180 مترًا مربعًا.
Twin Houses
يوفر المشروع وحدات أكبر تناسب العائلات الباحثة عن مساحة وخصوصية إضافية.
Standalone Villas
تصل مساحات بعض الفيلات المستقلة إلى حوالي 520 مترًا مربعًا، وتعد من أكثر الوحدات تميزًا داخل المشروع.
خدمات Naia Bay
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق.
الخدمات الشاطئية والترفيهية
- Private Beach.
- Beach Club.
- Infinity Horizon Pool.
- Swimmable Lagoons.
- Swimming Pools.
- Water Sports.
- Beach Gym.
- Kids Park.
- مناطق للأنشطة الخارجية.
الخدمات التجارية والفندقية
- Boutique Hotel.
- Commercial Hub.
- Naia Walk.
- Restaurants & Cafés.
- مناطق للتسوق.
- خدمات فندقية.
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة.
- CCTV.
- Parking.
- خدمات صيانة وتشغيل.
- Pharmacy.
- Health Club.
- مساحات خضراء.
أسعار Naia Bay 2026
تبدأ أسعار بعض الوحدات المطروحة حاليًا من حوالي:
8,200,000 جنيه مصري.
وتوجد مصادر سوقية حديثة تضع بداية بعض الطروحات في نطاق 8.6 إلى 9 ملايين جنيه تقريبًا.
ويختلف السعر النهائي حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- عدد غرف النوم.
- موقع الوحدة.
- الإطلالة.
- مرحلة المشروع.
- نظام السداد.
لذلك يجب التأكد من السعر الفعلي وقت الحجز.
أنظمة سداد Naia Bay
تتوفر عدة خطط للسداد حسب الوحدة والطرح.
ومن الأنظمة المتاحة:
النظام الأول
- مقدم يبدأ من 5%.
- تقسيط حتى 7 سنوات.
النظام الثاني
- مقدم يبدأ من 5%.
- تقسيط حتى 9 سنوات.
النظام الثالث
- مقدم يبدأ من 7%.
- تقسيط حتى 7 سنوات.
كما تظهر في بعض الطروحات الحديثة أنظمة مختلفة تصل إلى 10 سنوات، لذلك يعتمد الـPayment Plan النهائي على الوحدة المتاحة وقت التعاقد.
تشطيب وحدات Naia Bay
من المميزات المهمة للمشروع توافر وحدات Fully Finished.
ويعد التشطيب الكامل ميزة للمشتري الذي يرغب في استخدام الوحدة أو تأجيرها دون تحمل تكلفة ووقت إضافيين للتشطيب بعد الاستلام.
لماذا يعتبر Naia Bay فرصة استثمارية؟
موقع رأس الحكمة
يقع المشروع في واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بالساحل الشمالي.
تنوع كبير في الوحدات
يمكن للمشتري الاختيار بين وحدات تبدأ من حوالي 65 مترًا وحتى فيلات كبيرة تتجاوز 500 متر مربع.
وحدات Fully Finished
التشطيب الكامل يمكن أن يقلل من التكلفة والوقت اللازمين لتجهيز الوحدة بعد الاستلام.
خدمات متكاملة
وجود Beach Club وBoutique Hotel وCommercial Hub وNaia Walk والخدمات الرياضية يجعل المشروع أقرب إلى مجتمع ساحلي متكامل.
خطط سداد متنوعة
تعدد أنظمة السداد يسمح للمشتري باختيار الخطة الأنسب حسب السيولة والميزانية.
Naia Bay أم Mountain View Ras El Hekma؟
المشروعان يقعان في منطقة رأس الحكمة، لكن توجد اختلافات تساعد المشتري في اتخاذ القرار.
Naia Bay
مناسب لمن يبحث عن:
- مشروع أقل كثافة نسبيًا.
- وحدات Fully Finished.
- مساحات تبدأ من 65 مترًا.
- Boutique Hotel.
- Swimmable Lagoons.
- خطط سداد متنوعة.
Mountain View Ras El Hekma
مناسب لمن يهتم أكثر بـ:
- قوة وانتشار علامة Mountain View.
- مجتمع كبير ومراحل متعددة.
- سوق Resale نشط.
- تنوع كبير في الفيلات والشاليهات.
والاختيار النهائي يعتمد على الميزانية، وموعد الاستلام، ونوع الوحدة، والهدف من الشراء.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث أسعار Naia Bay.
- معرفة الوحدات المتاحة.
- مقارنة خطط السداد.
- مقارنة Naia Bay بمشروعات رأس الحكمة.
- اختيار الوحدة الأنسب للاستثمار أو المصيف.
- متابعة إجراءات الحجز والتعاقد.
