Layan New Cairo... قطعة من الطراز الفرنسي في قلب التجمع الخامس
يعد Layan New Cairo من أرقى مشروعات Landmark Sabbour (LMD)، حيث يقدم تجربة سكنية مستوحاة من الطراز الفرنسي الكلاسيكي، مع شوارع واسعة، ومساحات خضراء، ونوافير، وتصميمات مستلهمة من ضواحي باريس، ليمنح السكان مستوى عاليًا من الخصوصية والرفاهية.
يمتد المشروع على مساحة 233 فدانًا، ويتميز بكثافة سكانية منخفضة، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للاندسكيب والخدمات والمسطحات المائية، بينما يقتصر البناء على نسبة محدودة من إجمالي المشروع.
أين يقع Layan New Cairo؟
يقع Layan في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية (AUC)، كما يجاور Platinum Club ويتميز بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية.
أهم الأماكن القريبة من المشروع
- الجامعة الأمريكية (AUC).
- شارع التسعين.
- Platinum Club.
- الطريق الدائري.
- طريق العين السخنة.
- مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- Mivida New Cairo.
- Hyde Park New Cairo.
- Palm Hills New Cairo.
تصميم مشروع Layan
استوحت شركة LMD تصميم المشروع من الأحياء الفرنسية الراقية، حيث تنتشر الشوارع الواسعة، والنوافير، والحدائق، والواجهات الكلاسيكية، لتوفير تجربة معيشية مختلفة عن معظم مشروعات القاهرة الجديدة.
ويتميز المشروع بـ:
- تصميم فرنسي فاخر.
- Clubhouse.
- بحيرات ونوافير.
- حدائق واسعة.
- Commercial Area.
- Fitness Center.
- Kids Area.
- ممرات للمشي.
- مسارات للدراجات.
- مجتمع منخفض الكثافة.
أنواع الوحدات في Layan New Cairo
يركز المشروع على وحدات الفيلات فقط دون وجود شقق سكنية، وهو ما يعزز الخصوصية داخل الكمبوند.
التاون هاوس
بتصميمات فرنسية وحدائق خاصة.
التوين هاوس
بمساحات واسعة تناسب العائلات.
الفيلات المستقلة
فيلات فاخرة بتشطيبات راقية وحدائق خاصة.
مساحات الوحدات
تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 266 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات التوين هاوس بين 290 و330 مترًا مربعًا، وتصل الفيلات المستقلة إلى حوالي 375 مترًا مربعًا، مع حدائق خاصة لكل وحدة.
خدمات Layan New Cairo
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
- خدمات صيانة.
- جراجات خاصة.
- مركز طبي.
- صيدليات.
- مدرسة دولية.
الخدمات الترفيهية
- Clubhouse.
- حمامات سباحة.
- جيم.
- سبا.
- Kids Area.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة تجارية.
- ملاعب رياضية.
- حدائق واسعة.
- ممرات للمشي.
- مسارات للدراجات.
أسعار Layan New Cairo
تختلف أسعار الوحدات داخل Layan New Cairo حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- موقع الوحدة.
- التشطيب.
- حالة الوحدة (إعادة بيع أو جاهزة للاستلام).
وباعتبار المشروع مكتمل التنفيذ، فإن معظم الوحدات المتاحة حاليًا تكون من خلال سوق إعادة البيع (Resale).
أنظمة السداد
تختلف أنظمة السداد وفقًا للوحدات المطروحة للبيع، بينما تتوفر بعض الوحدات بخيارات تقسيط مرنة حسب البائع أو شركة التسويق العقاري.
لماذا يعتبر Layan فرصة استثمارية؟
موقع متميز
يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، وهما من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة.
تصميم فريد
يتميز المشروع بطراز فرنسي كلاسيكي لا يتكرر في كثير من المشروعات السكنية داخل مصر.
مجتمع فلل فقط
عدم وجود شقق داخل المشروع يمنح السكان مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء، ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.
طلب مرتفع
يحافظ المشروع على قيمة سوقية قوية بفضل موقعه، وجودة التنفيذ، وسمعة المطور، مما يجعله من أفضل مشروعات الفيلات في التجمع الخامس.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث الأسعار.
- مقارنة جميع الوحدات.
- اختيار أفضل فرصة استثمارية.
- الحصول على أفضل العروض.
- إنهاء جميع إجراءات الشراء.
مشاريع مشابهة قد تهمك
- Katameya Residence.
- Grand Residence.
- Villette New Cairo.
- Palm Hills New Cairo.
- Mivida New Cairo.
- Hyde Park New Cairo.
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لمشروع Layan New Cairo؟
المشروع من تطوير Landmark Sabbour (LMD).
أين يقع Layan؟
يقع في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية وPlatinum Club.
هل يضم المشروع شققًا سكنية؟
لا، يركز المشروع على الفيلات، والتاون هاوس، والتوين هاوس فقط، دون وجود شقق.
هل يعتبر Layan مناسبًا للاستثمار؟
نعم، يعد من أفضل مشروعات الفيلات في القاهرة الجديدة بفضل موقعه، وتصميمه الفرنسي، وانخفاض كثافته السكانية، والطلب المرتفع على وحداته.
