Grand Residence New Cairo... أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة
يعد Grand Residence New Cairo من أوائل وأهم مشروعات Al Ahly Sabbour Developments في القاهرة الجديدة، حيث أطلق عام 2004 ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية داخل مجتمع منخفض الكثافة يجمع بين الفيلات الفاخرة، والطبيعة، والخصوصية.
يمتد المشروع على مساحة 252,000 متر مربع (60 فدانًا)، ويضم 295 وحدة فقط، وهو ما يمنح السكان مستوى مرتفعًا من الهدوء والخصوصية مقارنة بمعظم مشروعات القاهرة الجديدة.
أين يقع Grand Residence New Cairo؟
يقع Grand Residence في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، ويتميز بقربه من أهم الطرق والخدمات في القاهرة الجديدة.
أهم الأماكن القريبة من المشروع
- الجامعة الأمريكية (AUC).
- شارع التسعين الجنوبي.
- Cairo Festival City.
- الطريق الدائري.
- محور جمال عبد الناصر.
- محور المشير طنطاوي.
- مدينة الرحاب.
- مدينة نصر.
- مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
ويبعد المشروع حوالي دقيقتين عن الجامعة الأمريكية و5 دقائق عن شارع التسعين الجنوبي.
تصميم مشروع Grand Residence
يعتمد المشروع على تصميم أوروبي كلاسيكي، حيث تنتشر البحيرات الصناعية والحدائق الواسعة بين الوحدات، مع الحفاظ على كثافة سكانية منخفضة توفر الخصوصية والهدوء.
ويتميز المشروع بـ:
- Clubhouse.
- Commercial Area.
- Crystal Lakes.
- مساحات خضراء واسعة.
- Kids Area.
- حدائق مفتوحة.
- ممرات للمشي.
- مجتمع منخفض الكثافة.
- تصميمات معمارية كلاسيكية.
أنواع الوحدات في Grand Residence New Cairo
يضم المشروع مجموعة مميزة من الوحدات السكنية.
الشقق
شقق بمساحات متنوعة.
التاون هاوس
وحدات عائلية حديثة.
التوين هاوس
بتصميمات راقية وحدائق خاصة.
الفيلات المستقلة
فيلات فاخرة بمساحات كبيرة وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب والبحيرات.
مساحات الوحدات
تبدأ مساحات الشقق من حوالي 140 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات الفيلات الكبرى إلى أكثر من 1,200 متر مربع، مع تنوع كبير يناسب مختلف الاحتياجات.
خدمات Grand Residence New Cairo
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
- خدمات صيانة وإدارة.
- جراجات خاصة.
- مسجد.
- مركز طبي.
- صيدليات.
الخدمات الترفيهية
- Clubhouse.
- حمامات سباحة.
- Kids Area.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة تجارية.
- حدائق واسعة.
- بحيرات صناعية.
- مسارات للمشي.
- مناطق للاسترخاء.
- ملاعب رياضية.
أسعار Grand Residence New Cairo
تختلف أسعار الوحدات داخل Grand Residence New Cairo حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- التشطيب.
- موقع الوحدة.
- حالة الوحدة (إعادة بيع أو جاهزة للاستلام).
ولأن المشروع تم تسليمه بالكامل منذ سنوات، فإن أغلب الوحدات المتاحة حاليًا تكون من خلال سوق إعادة البيع (Resale).
وللحصول على أحدث أسعار Grand Residence New Cairo والعروض الحصرية، يمكنك التواصل مع فريق Ready Home.
أنظمة السداد
تختلف أنظمة السداد حسب الوحدات المعروضة للبيع، بينما تتوفر بعض الوحدات بإمكانية التقسيط حتى 8 أو 10 سنوات وفقًا للبائع أو شركة التسويق العقاري.
لماذا يعتبر Grand Residence فرصة استثمارية؟
موقع متميز
يقع داخل واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
مطور عقاري عريق
المشروع من تطوير Al Ahly Sabbour Developments، إحدى أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك أكثر من 30 عامًا من الخبرة.
مجتمع منخفض الكثافة
يضم المشروع 295 وحدة فقط، مما يوفر خصوصية وهدوءًا نادرين داخل القاهرة الجديدة.
استثمار آمن
نظرًا لاكتمال المشروع وارتفاع الطلب على الوحدات الجاهزة، يحافظ Grand Residence على قيمة سوقية قوية في البيع وإعادة البيع.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث الأسعار.
- مقارنة جميع الوحدات.
- اختيار أفضل فرصة استثمارية.
- التفاوض للحصول على أفضل سعر.
- إنهاء جميع إجراءات الشراء.
مشاريع مشابهة قد تهمك
- The Square New Cairo.
- Palm Hills New Cairo.
- Mivida New Cairo.
- Hyde Park New Cairo.
- Lake View Residence.
- Katameya Residence.
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لمشروع Grand Residence؟
المشروع من تطوير Al Ahly Sabbour Developments.
أين يقع Grand Residence؟
يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
هل المشروع جاهز للاستلام؟
نعم، المشروع تم تسليمه بالكامل منذ سنوات، ومعظم الوحدات المتاحة حاليًا تكون من خلال إعادة البيع.
هل يعتبر Grand Residence مناسبًا للاستثمار؟
نعم، يعد من أفضل الكمبوندات الجاهزة في القاهرة الجديدة بفضل موقعه، وانخفاض كثافته السكانية، وسمعة المطور، واستقرار أسعاره.
