Glen New Cairo... مجتمع فلل فاخر في قلب التجمع السادس
يعد Glen New Cairo أحدث مشروعات IL Cazar Developments في التجمع السادس، ويقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية من خلال مجتمع منخفض الكثافة يعتمد على فلسفة Living Pathways، حيث ترتبط جميع المساحات الخضراء والمرافق بممرات مخصصة للمشاة بعيدًا عن حركة السيارات.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 200 فدان، مع تخصيص حوالي 86% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات، بينما تشغل المباني نحو 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر مستوى مرتفعًا من الخصوصية والهدوء.
أين يقع Glen New Cairo؟
يقع المشروع في التجمع السادس بواجهة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، في المنطقة التي تربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا وسهولة وصول إلى أهم المحاور الرئيسية.
أهم الأماكن القريبة
- شارع التسعين الجنوبي.
- الجامعة الأمريكية (AUC).
- الطريق الدائري الأوسطي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- Cairo Festival City.
- ZED East.
- طريق السويس.
- مطار القاهرة الدولي.
- مدينة الرحاب.
- مدينتي.
تصميم مشروع Glen
تم تصميم المشروع بواسطة المعماري رائف فهمي، ويعتمد على مفهوم Living Pathways الذي يربط جميع أجزاء المشروع بممرات خضراء للمشي والجري وركوب الدراجات، مع الحفاظ على كثافة سكانية منخفضة.
ويتميز المشروع بـ:
- 86% مساحات خضراء.
- بحيرات صناعية.
- Clubhouses.
- ممرات للمشي.
- مسارات للدراجات.
- Outdoor Fitness Areas.
- Kids Area.
- منطقة تجارية.
- مركز طبي.
- Smart Community.
أنواع الوحدات في Glen New Cairo
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات.
الشقق (G-Haus)
وحدات سكنية حديثة ضمن مرحلة مستقلة.
التاون هاوس
بتصميمات عصرية وحدائق خاصة.
Quad Villas
مناسبة للعائلات مع مساحات عملية.
الفيلات المستقلة
فيلات فاخرة بمساحات كبيرة وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
مساحات الوحدات
تبدأ مساحات الشقق من حوالي 120–130 مترًا مربعًا، بينما تبدأ التاون هاوس من 180 مترًا مربعًا، وتصل الفيلات المستقلة إلى حوالي 275 مترًا مربعًا، مع قطع أراضٍ كبيرة لبعض الوحدات.
خدمات Glen New Cairo
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات ذكية.
- خدمات صيانة.
- مركز طبي.
- صيدليات.
- منطقة تجارية.
- هايبر ماركت.
الخدمات الترفيهية
- Clubhouses.
- حمامات سباحة.
- جيم.
- ملاعب رياضية.
- Kids Area.
- مطاعم وكافيهات.
- بحيرات صناعية.
- حدائق واسعة.
- مسارات للجري.
- مسارات للدراجات.
أسعار Glen New Cairo
تختلف الأسعار حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- المرحلة البيعية.
- موقع الوحدة.
وتبدأ بعض الوحدات من حوالي 8.8 مليون جنيه للشقق، بينما تبدأ التاون هاوس من مستويات سعرية أعلى حسب المرحلة البيعية.
أنظمة السداد
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل:
- 5% مقدم.
- تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد وفقًا للخطة البيعية الحالية.
لماذا يعتبر Glen فرصة استثمارية؟
موقع مستقبلي واعد
يقع في قلب التجمع السادس، وهي واحدة من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا.
تصميم منخفض الكثافة
86% من مساحة المشروع مخصصة للطبيعة، وهو ما يمنح السكان مستوى مرتفعًا من الراحة والخصوصية.
مطور عقاري موثوق
المشروع من تطوير IL Cazar Developments، صاحبة مشروعات ناجحة مثل Creek Town وThe Crest وWestDays.
فرصة للنمو الرأسمالي
مع التطور السريع للتجمع السادس، يتوقع أن ترتفع القيمة السوقية للوحدات في Glen خلال السنوات المقبلة.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث الأسعار.
- مقارنة جميع الوحدات.
- اختيار أفضل نظام سداد.
- الحصول على أفضل العروض.
- إنهاء جميع إجراءات الحجز والشراء.
مشاريع مشابهة قد تهمك
- Tierra New Cairo.
- VEA New Cairo.
- Creek Town.
- The Crest.
- Hyde Park.
- Palm Hills New Cairo.
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لمشروع Glen؟
المشروع من تطوير IL Cazar Developments.
أين يقع Glen New Cairo؟
يقع في التجمع السادس بواجهة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية.
هل يوفر المشروع أنظمة تقسيط؟
نعم، تبدأ من 5% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
هل يعد Glen مناسبًا للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه، وانخفاض كثافته السكانية، وتصميمه الحديث، وقوة المطور، يعد من أبرز المشروعات الجديدة الواعدة في التجمع السادس.
