Furl Jefaira... الحياة على شاطئ Jefaira
تعد Furl Jefaira واحدة من أبرز المناطق السكنية داخل مشروع Jefaira North Coast من شركة INERTIA.
وتتميز Furl بموقعها في قلب الخط الساحلي لـJefaira، حيث تم تصميمها للعملاء الباحثين عن تجربة ساحلية مرتبطة بالبحر بصورة أكبر، مع وحدات Fully Finished وتصميمات عصرية مستوحاة من الطابع المتوسطي.
وتجمع المرحلة بين الشاليهات والفيلات والتوين هاوس، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي والاستثمار والتأجير الصيفي.
أين تقع Furl Jefaira؟
تقع Furl داخل مشروع Jefaira في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، عند نطاق الكيلو 190 تقريبًا من الطريق الساحلي الدولي.
ويبعد موقع Jefaira تقريبًا:
- 20 كم عن طريق الضبعة.
- 35 كم عن رأس الحكمة.
- 50 كم عن مطار العلمين الدولي.
- 65 كم عن Al Alamein Hotel.
- 90 كم عن طريق وادي النطرون.
- 100 كم عن مرسى مطروح.
- حوالي 300 كم عن القاهرة.
ويمنح موقع Furl داخل الجزء الساحلي من Jefaira قيمة إضافية للوحدات القريبة من البحر.
تصميم Furl Jefaira
تم تصميم Furl بطابع يجمع بين العمارة اليونانية والتصميم الحديث.
ويركز الـMaster Plan على:
- الإطلالات المفتوحة.
- الاستفادة من اتجاه الرياح الشمالية.
- المساحات الخضراء.
- التراسات الواسعة.
- القرب من البحر.
- الخصوصية بين الوحدات.
- Contemporary Mediterranean Architecture.
كما تتميز بعض الوحدات بوجود Roof Terraces مصممة للاستفادة من الأجواء الساحلية.
أنواع الوحدات في Furl Jefaira
تتميز Furl بتنوع كبير في الوحدات.
Chalets
تتوفر شاليهات بثلاث وأربع غرف نوم في عدد من التصميمات.
وتظهر ضمن الطروحات الحالية وحدات بمساحات تقريبية تبدأ من:
170 مترًا مربعًا.
وتصل بعض تصميمات الشاليهات إلى أكثر من 200 متر مربع.
Twin Houses
تتوفر وحدات Twin House للعائلات الباحثة عن مساحة وخصوصية أكبر.
وتظهر بعض التصميمات بمساحات في نطاق:
250 مترًا مربعًا تقريبًا وما فوق.
Standalone Villas
تضم Furl مجموعة من الفيلات المستقلة بمساحات وتصميمات مختلفة، وبعضها يتمتع بمواقع مميزة بالقرب من البحر.
وتوجد نماذج تاريخية داخل المخطط بمساحات تبدأ من حوالي 247 مترًا، وتصل بعض الفيلات الأكبر إلى نحو 380 مترًا مربعًا.
تشطيب وحدات Furl
من أهم مميزات Furl أن الوحدات يتم طرحها بنظام:
Fully Finished.
وهو ما يوفر على المشتري تكاليف التشطيب بعد الاستلام، ويسهل استخدام الوحدة مباشرة أو تجهيزها للتأجير.
خدمات Furl Jefaira
يستفيد سكان Furl من الخدمات الموجودة داخل المرحلة بالإضافة إلى خدمات Jefaira بالكامل.
ومن أبرز الخدمات:
- Private Beach.
- Swimming Pools.
- Clubhouse.
- Gym.
- Kids Areas.
- Restaurants & Cafés.
- Landscapes.
- Walking & Cycling Tracks.
- Marina.
- Lagoons.
- Sports Club.
- Football & Tennis Courts.
- Medical Center.
- Commercial Areas.
- School & University.
- Business Park.
- Private Parking.
- Security 24/7.
أسعار Furl Jefaira 2026
يبدأ السعر المعلن حاليًا للـDeveloper Stock داخل Furl من حوالي:
10,268,400 جنيه مصري.
وتظهر بعض الشاليهات 3 غرف بمساحات تتراوح تقريبًا بين 170 و178 مترًا ضمن هذا النطاق السعري.
أما الوحدات الأكبر مثل Twin Houses والفيلات فتصل إلى مستويات سعرية أعلى بكثير.
وتختلف الأسعار حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- الإطلالة.
- القرب من البحر.
- مساحة الحديقة أو التراس.
- المرحلة البيعية.
- نظام السداد.
- تاريخ الحجز.
لذلك يجب التأكد من الـInventory والأسعار المتاحة وقت التعاقد.
أنظمة سداد Furl Jefaira
من خطط السداد الظاهرة حاليًا:
النظام الأساسي
- 10% مقدم.
- تقسيط حتى 6 سنوات.
كما ظهرت للمشروع في طروحات مختلفة أنظمة أخرى، منها خطط بفترات أطول، ولذلك يعتمد نظام السداد النهائي على الوحدة المتاحة وقت الحجز.
موعد استلام Furl Jefaira
من أهم مميزات Furl مقارنة بمراحل Jefaira الجديدة أن موعد التسليم أقرب.
موعد التسليم المتوقع للطروحات الحالية:
Q4 2026.
وتشير البيانات الحالية إلى موعد متوقع في نوفمبر 2026 لبعض الوحدات.
وهو ما يجعل Furl مناسبة لمن يبحث عن وحدة داخل Jefaira دون انتظار مراحل 2029 أو 2030.
لماذا تعتبر Furl Jefaira فرصة استثمارية؟
التسليم القريب
مقارنة بمراحل مثل Vaya وAyla، فإن Furl لديها وحدات بتسليم أقرب، وهو ما يقلل فترة الانتظار قبل الاستخدام أو التأجير.
موقع قريب من البحر
تقع Furl في قلب Shoreline Jefaira، وهو أحد أهم عناصر تميز المرحلة.
Fully Finished
استلام الوحدة كاملة التشطيب يقلل المصروفات الإضافية بعد التسليم.
تنوع الوحدات
تتوفر Chalets وTwin Houses وStandalone Villas، ما يسمح بالاختيار بين أكثر من مستوى سعري.
خدمات Jefaira
يحصل المالك على خدمات المرحلة بالإضافة إلى Marina وDowntown والمناطق الرياضية والتعليمية والطبية والتجارية داخل Jefaira.
INERTIA
المشروع من تطوير INERTIA، المطور الرئيسي لمدينة Jefaira.
Furl Jefaira أم Ayla Jefaira؟
Furl
تناسب أكثر من يبحث عن:
- القرب من البحر.
- تسليم أقرب.
- Fully Finished.
- Chalets & Villas.
- استخدام الوحدة خلال فترة أقصر.
Ayla
تناسب أكثر من يبحث عن:
- Lagoon Living.
- مرحلة أحدث.
- خطط سداد أطول.
- Townhouses & Villas.
- استثمار طويل الأجل.
Furl Jefaira أم Vaya Jefaira؟
Furl
الميزة الأساسية هي الموقع الساحلي وموعد التسليم الأقرب.
Vaya
توفر مرحلة أحدث وفترة أطول قبل التسليم، وهو ما قد يناسب المستثمر الذي يركز على خطة دفع طويلة والاستثمار على المدى المتوسط والطويل.
وبالتالي لا توجد مرحلة أفضل بشكل مطلق؛ الاختيار يعتمد على الهدف من الشراء.
ماذا عن Furl II Jefaira؟
توجد أيضًا مرحلة أخرى باسم Jefaira Furl II.
وتظهر الطروحات الحالية لها بموعد تسليم متوقع:
Q4 2027.
وبداية سعر معلنة حاليًا تقارب:
14.48 مليون جنيه.
لذلك من المهم عدم الخلط بين Furl وFurl II عند مقارنة الأسعار والوحدات ومواعيد الاستلام.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث أسعار Furl Jefaira.
- مقارنة Furl وFurl II.
- معرفة الوحدات المتاحة.
- مقارنة Furl وAyla وVaya.
- معرفة أقرب وحدات Jefaira للاستلام.
- مقارنة أسعار الشاليهات والفيلات.
- اختيار الوحدة الأنسب للاستثمار أو المصيف.
- متابعة إجراءات الحجز والتعاقد.
