Furl II Jefaira... امتداد جديد للحياة الساحلية داخل Jefaira
تعد Furl II Jefaira من المراحل المطروحة داخل مشروع Jefaira North Coast من شركة INERTIA، وتأتي امتدادًا لتجربة Furl الساحلية داخل واحدة من أكبر المدن المتكاملة على الساحل الشمالي.
وتستفيد المرحلة من موقع Jefaira في رأس الحكمة، إلى جانب البنية والخدمات المتكاملة للمشروع الرئيسي.
ويعتبر Furl II اختيارًا مناسبًا للعملاء الذين يرغبون في الشراء داخل Jefaira مع موعد استلام أقرب نسبيًا من مراحل مثل Vaya وAyla.
أين تقع Furl II Jefaira؟
تقع المرحلة داخل مشروع Jefaira North Coast في منطقة رأس الحكمة.
ويمتد مشروع Jefaira بالكامل على مساحة تقارب:
5.4 مليون متر مربع.
وتم تصميمه كمدينة ساحلية متكاملة تعمل طوال العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.
ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى:
- رأس الحكمة.
- طريق الضبعة.
- طريق الفوكا.
- مطار العلمين الدولي.
- سيدي حنيش.
- مرسى مطروح.
تصميم Furl II Jefaira
تستفيد المرحلة من التصميم العام لـJefaira، الذي يعتمد على الحفاظ على الطبيعة الأصلية للأرض ودمج الوحدات مع المساحات المفتوحة.
ويشمل التصميم:
- إطلالات مفتوحة.
- Landscapes.
- مناطق للمشي.
- مساحات خضراء.
- مناطق ترفيهية.
- سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- خدمات متكاملة داخل Jefaira.
كما يتيح التصميم المتدرج في المشروع لعدد من الوحدات الاستفادة من إطلالات بانورامية باتجاه البحر والطبيعة المحيطة.
أنواع الوحدات في Furl II
تظهر ضمن الطرح الحالي مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة.
Apartments
تتوفر شقق بثلاث غرف نوم.
ومن المساحات المطروحة:
حوالي 140 مترًا مربعًا.
وهي مناسبة للعائلات الباحثة عن وحدة ساحلية بمساحة كبيرة نسبيًا.
Villas
تتوفر أيضًا فيلات بثلاث غرف نوم.
وتتراوح بعض المساحات المطروحة تقريبًا بين:
139 و159 مترًا مربعًا.
وتتميز الفيلات بمستوى أعلى من الخصوصية، مع مساحات خارجية وإطلالات مختلفة حسب موقع الوحدة.
خدمات Furl II Jefaira
يستفيد ملاك Furl II من الخدمات الموجودة داخل Jefaira بالكامل.
ومن أبرزها:
- Private Beaches.
- Swimming Pools.
- Clubhouses.
- Landscapes.
- Marina.
- Restaurants & Cafés.
- Commercial Areas.
- Sports Facilities.
- Kids Areas.
- Walking Tracks.
- Cycling Tracks.
- Medical Facilities.
- Educational Facilities.
- Downtown Jefaira.
- Security 24/7.
- خدمات الصيانة وإدارة المشروع.
وبالتالي لا تقتصر قيمة الوحدة على خدمات المرحلة فقط، بل تمتد إلى المدينة الساحلية بالكامل.
أسعار Furl II Jefaira 2026
يبدأ السعر المعلن حاليًا للمشروع من حوالي:
14,487,000 جنيه مصري.
وتظهر وحدات Apartments وVillas في نطاق يبدأ من حوالي 14 مليون جنيه، مع اختلاف السعر النهائي حسب الوحدة.
ويعتمد السعر على:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- عدد غرف النوم.
- موقع الوحدة.
- الإطلالة.
- القرب من البحر.
- مساحة الحديقة.
- المرحلة البيعية.
- نظام السداد.
وبالتالي يجب التأكد من أحدث Inventory قبل الحجز.
أنظمة سداد Furl II
تقدم المرحلة خطة سداد مرنة تبدأ من:
5% مقدم.
مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى:
7 سنوات.
ويجعل انخفاض المقدم مقارنة ببعض مراحل Jefaira الأخرى من Furl II خيارًا يستحق المقارنة للمستثمر الذي يريد تقليل السيولة المدفوعة في البداية.
موعد استلام Furl II Jefaira
موعد التسليم المتوقع للطروحات الحالية هو:
Q4 2027.
وتشير البيانات الحالية إلى موعد استلام متوقع خلال:
ديسمبر 2027.
وقد يختلف الموعد حسب الوحدة وعقد التعاقد.
Furl أم Furl II؟
من المهم جدًا عدم الخلط بين المرحلتين عند البحث عن الأسعار.
Furl Jefaira
الطرح الحالي يظهر:
- تسليم Q4 2026.
- بداية سعر حوالي 10.27 مليون جنيه.
- مقدم 10%.
- تقسيط حتى 6 سنوات.
Furl II Jefaira
الطرح الحالي يظهر:
- تسليم Q4 2027.
- بداية سعر حوالي 14.49 مليون جنيه.
- مقدم 5%.
- تقسيط حتى 7 سنوات.
وبالتالي Furl تتميز بموعد استلام أقرب، بينما توفر Furl II مقدمًا أقل وفترة سداد أطول.
Furl II أم Ayla Jefaira؟
Furl II
مناسبة أكثر لمن يبحث عن:
- موعد استلام 2027.
- مقدم 5%.
- Apartments & Villas.
- فترة انتظار أقل.
- الاستفادة من خدمات Jefaira.
Ayla
مناسبة أكثر لمن يبحث عن:
- Lagoon Living.
- تنوع أكبر في الوحدات.
- Townhouses وVillas.
- مرحلة أحدث.
- تسليم طويل الأجل.
Furl II أم Vaya Jefaira؟
الفرق الأساسي هنا هو الهدف الاستثماري.
Furl II
تتميز بموعد استلام أقرب، وبالتالي يمكن استخدام الوحدة أو تشغيلها وتأجيرها في وقت أسرع.
Vaya
تتميز بكونها مرحلة أحدث مع موعد تسليم أبعد، وبالتالي قد تناسب المستثمر الذي يبحث عن خطة استثمار طويلة الأجل.
لماذا تعتبر Furl II فرصة استثمارية؟
موعد استلام 2027
يعتبر أقرب من عدد من المراحل الجديدة داخل Jefaira التي تمتد تسليماتها إلى 2029 وما بعدها.
5% مقدم
يسمح بالدخول في المشروع بسيولة أولية أقل.
7 سنوات تقسيط
فترة سداد جيدة بالنسبة لمشروع بتسليم أقرب نسبيًا.
رأس الحكمة
المشروع يقع داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بالساحل الشمالي.
Jefaira
يحصل المشتري على وحدة داخل مدينة ساحلية ضخمة تمتد على 5.4 مليون متر مربع وتضم خدمات للسكن والعمل والتعليم والترفيه.
INERTIA
المشروع من تطوير INERTIA، المطور الرئيسي لـJefaira.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث أسعار Furl II.
- مقارنة Furl وFurl II.
- معرفة الوحدات المتاحة.
- مقارنة Apartments وVillas.
- مقارنة Furl II وAyla وVaya.
- معرفة أحدث أنظمة السداد.
- اختيار أفضل مرحلة داخل Jefaira.
- متابعة إجراءات الحجز والتعاقد.
