Aqua Lagoons June... أحدث مراحل SODIC في رأس الحكمة
تعد Aqua Lagoons من أحدث المراحل المطروحة داخل مشروع June SODIC North Coast في رأس الحكمة، وتقدم مفهومًا ساحليًا يعتمد بصورة أساسية على الحياة حول اللاجونات والمسطحات المائية.
وتأتي المرحلة ضمن مشروع June، أحد أهم مشروعات SODIC بالساحل الشمالي، والذي يتميز بطابع معماري مستوحى من أجواء Miami Beach، مع الشاطئ واللاجونات والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
وتضم Aqua Lagoons مجموعة محدودة من الشاليهات Fully Finished، ما يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي والاستثمار طويل الأجل.
أين تقع Aqua Lagoons June؟
تقع المرحلة داخل June SODIC في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
ويتميز موقع June بقربه من:
- Caesar – حوالي 5 دقائق.
- طريق الضبعة – حوالي 10 دقائق.
- سيدي عبد الرحمن – حوالي 30 دقيقة.
- طريق العلمين – حوالي 45 دقيقة.
- أهم مشروعات رأس الحكمة.
وتقع وحدات Aqua Lagoons على مسافة تقارب 300 متر من البحر في بعض الطروحات.
فكرة Aqua Lagoons
كما يشير الاسم، تعتمد المرحلة بصورة كبيرة على Lagoon Living.
تم توزيع الوحدات حول مجموعة من اللاجونات القابلة للسباحة، بحيث تحصل الوحدات على إطلالات مائية مباشرة أو مفتوحة.
وتجمع المرحلة بين:
- Swimmable Lagoons.
- Lagoon-front Chalets.
- Landscapes.
- Walking Areas.
- Swimming Pools.
- Beach Access.
- Open Views.
- مساحات للجلوس والاسترخاء.
أنواع الوحدات في Aqua Lagoons
تركز المرحلة بصورة أساسية على الشاليهات.
2 Bedroom Chalets
تتوفر وحدات بغرفتي نوم بمساحات عملية تناسب الاستخدام الصيفي والاستثمار.
وتبدأ بعض المساحات المطروحة من حوالي:
110 متر مربع تقريبًا.
3 Bedroom Chalets
تتوفر وحدات أكبر بثلاث غرف نوم.
وتظهر في الطروحات الحالية وحدات بمساحات تصل إلى حوالي:
177 – 184 متر مربع حسب التصميم والوحدة.
وتختلف المساحات النهائية حسب الـInventory المتاح.
تشطيب وحدات Aqua Lagoons
من أهم مميزات المرحلة أن الوحدات يتم طرحها بنظام:
Fully Finished.
وتشير الطروحات الحالية كذلك إلى تسليم بعض الوحدات مع:
Air Conditioning Systems.
وهو ما يقلل التكلفة الإضافية على المشتري بعد الاستلام ويجعل الوحدة أقرب للاستخدام أو التأجير.
أسعار Aqua Lagoons June 2026
يبدأ Launch Price المعلن للمرحلة من حوالي:
15,500,000 جنيه مصري.
2 Bedroom Chalet
تبدأ بعض الوحدات من حوالي:
15.5 مليون جنيه.
3 Bedroom Chalet
تبدأ بعض الطروحات من حوالي:
18.2 مليون جنيه.
وتختلف الأسعار حسب:
- مساحة الوحدة.
- عدد غرف النوم.
- موقع الوحدة.
- الإطلالة.
- القرب من اللاجون.
- القرب من البحر.
- الدور.
- مساحة الحديقة.
- المرحلة البيعية.
لذلك يجب التأكد من أحدث Inventory قبل الحجز.
أنظمة سداد Aqua Lagoons
من أقوى عناصر الطرح الجديد خطة السداد الطويلة.
Payment Plan
- 5% مقدم.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
وتعتبر فترة السداد الطويلة من أهم نقاط Aqua Lagoons مقارنة بعدد من مراحل June الأقدم.
موعد استلام Aqua Lagoons
موعد التسليم المتوقع للمرحلة هو:
Q4 2030.
وبالتالي تستهدف Aqua Lagoons بصورة أكبر المستثمر طويل الأجل أو المشتري الذي لا يحتاج إلى استلام قريب.
خدمات Aqua Lagoons
يستفيد ملاك المرحلة من خدمات Aqua Lagoons بالإضافة إلى جميع خدمات June SODIC.
ومن أبرزها:
- Swimmable Lagoons.
- Infinity Pools.
- Private Beach.
- Beachfront Boardwalk.
- Clubhouse by Club S.
- Restaurants & Cafés.
- Retail Areas.
- Outdoor Gyms.
- Parks.
- Kids Areas.
- Clinics.
- Pharmacies.
- Supermarkets.
- Mosque.
- Sports Facilities.
- Security.
- Facility Management.
Surf Club في June
من أهم الإضافات الحديثة داخل June وجود Surf Club، العلامة المعروفة في دبي، والتي افتتحت أول فرع دولي لها داخل المشروع.
ويضيف Surf Club للمشروع تجربة تجمع بين:
- Beach Lifestyle.
- Dining.
- Entertainment.
- Social Experiences.
وهو ما يعزز من القيمة التشغيلية للمشروع كوجهة ساحلية وليس مجرد Compound سكني.
الخدمات الفندقية في June
يضم المخطط العام للمشروع أيضًا:
- Marriott Hotel.
- Serviced Apartments by Lemon Spaces.
- Central Plaza.
ويساعد وجود الخدمات الفندقية والتجارية على رفع مستوى التشغيل داخل المشروع.
لماذا تعتبر Aqua Lagoons فرصة استثمارية؟
New Launch
المرحلة من أحدث طروحات June، وهو ما يسمح بالدخول في مرحلة بيعية مبكرة نسبيًا.
10 سنوات تقسيط
فترة السداد الطويلة تمنح المستثمر مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة.
5% مقدم
يمكن الدخول في المرحلة بنسبة أولية محدودة مقارنة بإجمالي قيمة الوحدة.
Fully Finished
التشطيب الكامل يقلل المصروفات الإضافية عند الاستلام.
Lagoon Views
وجود الوحدات حول اللاجونات يمنح المرحلة عنصرًا مميزًا في الاستخدام وإعادة البيع والتأجير.
SODIC
المشروع من تطوير واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
رأس الحكمة
الموقع داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بالساحل الشمالي.
Aqua Lagoons أم Pearl June؟
Aqua Lagoons
مناسبة أكثر لمن يبحث عن:
- New Launch.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
- تسليم 2030.
- Lagoon Living.
- استثمار طويل الأجل.
Pearl June
مناسبة أكثر لمن يبحث عن:
- مرحلة أكثر تقدمًا.
- Fully Finished Homes.
- موعد استلام أقرب.
- Waterfront Paths.
- Swimmable Lagoons.
Aqua Lagoons أم Aquamarine June؟
Aqua Lagoons
تتميز بالطرح الأحدث وفترة التقسيط الطويلة والتركيز القوي على Lagoon-front Chalets.
Aquamarine
مرحلة أقدم وأكثر تقدمًا في الإنشاءات، وبالتالي تناسب المشتري الذي يعطي أهمية أكبر لموعد الاستلام الأقرب.
هل Aqua Lagoons مناسبة للاستثمار؟
يمكن أن تكون المرحلة مناسبة للمستثمر الذي يستهدف:
- الاستثمار طويل الأجل حتى 2030.
- الاستفادة من خطة السداد الطويلة.
- وحدة Fully Finished.
- مشروع من SODIC.
- موقع في رأس الحكمة.
- إمكانية إعادة البيع مستقبلًا مع تقدم الإنشاءات.
لكن يجب مقارنة سعر المتر وموقع الوحدة على الـMaster Plan وجدول الأقساط قبل اتخاذ قرار الشراء.
لماذا تختار Ready Home؟
يساعدك فريق Ready Home في:
- معرفة أحدث أسعار Aqua Lagoons.
- معرفة الوحدات المتاحة.
- مقارنة وحدات 2 و3 غرف.
- اختيار أفضل Lagoon View.
- مقارنة Aqua Lagoons بمراحل June الأخرى.
- مقارنة June بمشروعات رأس الحكمة.
- حساب المقدم والأقساط.
- اختيار الوحدة الأنسب للاستثمار أو المصيف.
- متابعة إجراءات الحجز والتعاقد.
